Charmante maison ancienne à vendre au coeur de Saumur

Découvrez cette charmante maison de type longère située à Villebernier, au calme et à 10 mn de Saumur Avec une superficie de 160 m², cette maison ancienne construite en 1900 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 4000 m² ainsi qu'un double garage. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et vous offre des dépendances, idéales pour un projet de gîtes ou profession libérale. La cuisine est aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse orientée Sud, et vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition SUD, garantissant une luminosité optimale. Située dans un secteur calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR.

Située en plein coeur de Saumur, cette maison de caractère de 220 m² habitables offre un potentiel total de 310 m² après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux WC, une salle de douche, un bureau, un ancien vestiaire, une chaufferie ainsi qu'une vaste salle de danse, idéale pour une activité professionnelle, artistique ou à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une petite cour.

Le premier étage propose une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Une terrasse est accessible par l'une des chambres.

Au dernier niveau, une pièce supplémentaire et plusieurs greniers laissent entrevoir un important potentiel d'aménagement.

Travaux à prévoir, mais de très belles possibilités pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité mixte.

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 285 900 €.